Heeft u een vergunning nodig voor nieuwe kozijnen?
Meestal niet. Maar de uitzonderingen zijn precies de gevallen waarin het misgaat, dus die lopen we eerlijk langs.
De hoofdregel
Vervangt u kozijnen door nieuwe met dezelfde maat, op dezelfde plek en met een vergelijkbaar uiterlijk, dan is dat in de regel vergunningsvrij. De wetgever ziet het als gewoon onderhoud aan de woning. Verreweg de meeste vervangingen die wij doen vallen hieronder, ook als het materiaal verandert van hout naar kunststof.
De drie uitzonderingen die ertoe doen
- Monument of beschermd stads- of dorpsgezicht. Dan gelden er wél regels, ook voor het uiterlijk en soms voor het materiaal. De gemeente kan hout voorschrijven; hoe dat werkt staat bij houten kozijnen.
- De gevelopening verandert. Een raam vergroten, een extra deur in de gevel, een pui waar een muur zat: dat is een constructieve wijziging en daarvoor is doorgaans een vergunning nodig.
- Het aanzicht verandert sterk. Wie een fijn verdeelde voorgevel vervangt door één glad vlak kan bij sommige gemeenten tegen welstandseisen aanlopen, vooral aan de straatzijde.
In vijf minuten zeker weten
Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket. U vult uw adres en de klus in en ziet direct of er iets nodig is. Bewaar het resultaat; dan heeft u het zwart op wit. Of uw woning in een beschermd gezicht ligt, weet uw gemeente; dat staat niet altijd op het loket.
Hoe wij ermee omgaan
Bij het opmeten aan huis benoemen wij het als uw situatie een van de uitzonderingen raakt. Liever een week wachten op duidelijkheid dan een geplaatst kozijn dat ter discussie staat. En verandert de opening zelf, dan hoort er eerst een constructeur naar te kijken, niet achteraf.
Los van de vergunning: de regels voor het kozijn zelf
Vergunningsvrij betekent niet regelvrij. Nieuwe kozijnen moeten voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, onder meer op isolatie en ventilatie. Dat regelen wij in het ontwerp; wat het voor de isolatiewaarden betekent staat bij glas en isolatie.
